Zwykle rodzina składa się z czterech osób, tak zwanego modelu 2 + 2, choć ostatnimi czasy model ten przekształca się w 2 + 1. Społeczeństwo coraz rzadziej decyduje się na dzieci, a jeżeli już przychodzi na świat potomstwo jest to najwyżej jedno bądź dwoje dzieci. jaki zatem w takiej sytuacji będzie najlepszy dom Wawer? Jaka powinna być jego wielkość, aby żyło się w nim komfortowo? Dla jednych wystarczają dwa pokoje z kuchnią, inni oczekują oddzielnych sypialni dla każdego członka rodziny, jeszcze inni mają wymagania względem oddzielnego pokoju gościnnego, pokoju przeznaczonego na gabinet czy pracownię.
Oczywiście wszystko zależy od posiadanych funduszy, dlatego zanim zdecydujemy się na dom w Wawrze, wiele razy przeanalizujemy swoją sytuację materialną, i wtedy podejmiemy decyzję jak duży dom zakupimy bądź wynajmiemy dla siebie i swojej rodziny. Oczywiście nie każdy marzy o własnym domku, inni zdecydowanie wolą mieszkanie Wawer, przy czym również wybierają jego wielkość w zależności od ilości osób w gospodarstwie domowym. Jeżeli brak finansów nie pozwala na zakup większego mieszkania, rodziny decydują się nawet na zakup kawalerki, wydzielając dzieciom jedynie mały kont, choć takie życie na dłuższą metę nie jest zbyt komfortowe.
